Vente T4 Agde (34) 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Agde
Prix de vente
€346,000
Prix au m²
€3,204
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
108 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Agde
Description
34300 - AGDE - Appartement 4 pièces - 108 m2 - Prix de vente 346 000 euros - honoraires charge vendeur.
Dans un ancien immeuble en pierre volcanique, découvrez ce T4 traversant alliant caractère et confort, niché dans un cadre verdoyant au bord de l'Hérault. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine toute équipée, accompagnée de deux celliers pour un rangement optimal. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux pour une belle superficie de l'ensemble de 53 m2. Il s'accompagne d'une chambre de 17 m2 avec placard, ainsi que deux autre chambres de 10 et 9 m2. Une belle salle de bains. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain privatif de 400 m2 plus une pièce supplémentaire de 32 m2 pour cuisine d'été salle d'eau et toilette et un garage de 27 m2.
DPE E-329kWh/m2 par an GES C-11kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS :510612542
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
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