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Appartement 4 pièces 51 m² en colocation à Agde

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€263,000

Loyer au m²

€5,157

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

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Description

Vous rêvez de poser vos valises à 100m de la mer que ce soit pour vos vacances ou pour votre résidence principale ?! Cet appartement T4 meublé lumineux de 51 m² en résidence sécurisée avec piscine vous attend. Un cadre de vie confortable et privilégié. Une place de parking privative vous permet de poser la voiture et de vous déplacer à vélo. La piste cyclable est à 100 m en front de mer. Entièrement refait à neuf en 2024, vous serez comblé par la cuisine aménagée neuve, la décoration, la literie, la loggia de 8 m² donnant sur le jardin privatif arboré, la grande piscine de la résidence et la mer à quelques pas. L'électricité est aux normes (NFC 15-100). Une belle pièce de vie vous réserve d'agréables moments en famille. Celle-ci est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Les trois chambres sont composées comme suit: deux chambres équipées de lit double en 140 et placards et une chambre avec lits superposés et placard. La salle d'eau de 3 m² est entièrement neuve. Idéal pour y vivre à l'année, pour les vacances ou en investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1099 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € / mois. Vous souhaitez le visiter sans plus attendre?! Nous nous tenons à votre disposition. N'hésitez pas à m'appeler au 0661696351. Je suis Frédérique Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 941102824 auprès de Coeur Immobilier. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1050.00 €. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Frédérique LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 102 824 RCP Galian

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).