Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Dunkerque

Libre de suite 3ème étage sans ascenseur. Loyer mensuel : 645 € + 70 € d'avance sur charges comprenant : l'eau froide (décompteur individuel), l'électricité des parties communes, participation à la TEOM taxe enlèvement des ordures ménagères et entretien de l'immeuble nettoyage des parties communes et entrée et sorties des conteneurs de déchets 2 fois par semaine) Chauffage individuel au gaz (chaudière à production d'eau chaude). Fenêtres double vitrage. Situation 59140 Dunkerque très proche du centre-ville (5mn à pied) au début de la rue du Fort Louis et 10mn à pied de la gare stationnement gratuit Ensemble immobilier remis à neuf sécurisé, protégé par SAS, ouverture Vigik et visiophone. Local fermé vélo, poussette Contrat d'assurance obligatoire à l'entrée dans les lieux Dépôt de garantie à l'entrée 2 mois de loyer hors charges soit 1160 euros Contrat d'entretien de la chaudière obligatoire à charge du locataire en sus prévoir environ 120 euros par an. Constat d'état des lieux contradictoire à l'entrée à frais partagés entre le propriétaire et le locataire environ 200€ soit 100€ pour chaque partie. Diagnostique énergétique : Récent Mars 2026 Bâtiment économe : D 196 Emission de GES : D 42 L'appartement comporte un petit couloir avec placard desservant les toilettes. Un grand séjour donnant sur une grande cuisine à l'américaine avec fenêtre équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson et four. En duplex 2 pièces dont une chambre avec double lit couchage 160 matelas neuf et un petit bureau/chambre avec canapé clic clac. Salle de bain avec douche lavabo et machine à laver. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four, et d'éléments de rangement Ikea. Deux branchements sont prévus pour lave-vaisselle et lave-linge. La chambre possède deux grands placards. Elle est équipée d'un lit 2 personnes. Le séjour comporte une table et 6 chaises ainsi qu'un canapé convertible. Un contrat d'assurance est obligatoire à l'entrée dans les lieux. Nous recherchons un profil de locataire sérieux avec présentation d'une pièce d'identité et justificatifs de revenus mensuels correspondants à 3 fois le mois de location charges comprises, avec garant.