Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€4,778
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
En exclusivité :
Venez découvrir ce charmant T2 de 44,64m2 dans une résidence sécurisée à 10 mns à pied du centre ville.
Situé au 1er étage, exposé Sud, vous profitez d'une belle pièce vie lumineuse de 16m2, une cuisine indépendante avec accès loggia fermée, d'une grande chambre de 11m2 et d'une salle de bains avec wc de 4,5m2
Une cave complète le bien.
Idéal pour un premier achat dans Aix-en-Provence ou pour un investissement avec un bon taux de rentabilité (loyer possible 940€)
A visiter rapidement...!
DPE C GES C
Copropriété de 120 lots d'habitation
Charges annuelles de 1140 €
Prix 215 000 € FAI
*Prix hors honoraires 205 000 €
Honoraires 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 280 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1140.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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