Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€5,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Situé au coeur d'Aix-les-Bains, ce bel appartement duplex T3 de 86m² au sol (65m2 loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie de deux balcons exposés plein Sud, offrant luminosité et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, il se compose : Au premier niveau : Un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée , un cellier et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres donnant toutes deux sur un second balcon, une mezzanine faisant office de zone bureau, une salle d'eau et un WC. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).