Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Bucy-le-Long

Au calme d'une sente du village recherché de Bucy le long, vous attend un appartement au charme de l'ancien . Tout près des écoles et commerces, une belle bâtisse de pierres de taille et ardoises abrite une copropriété sans charges de 2 habitations seulement . Vous pourrez stationner votre véhicule et également profiter d'un bel extérieur, puisque vous bénéficierez d'un jardin de plus de 500m2, que vous pourrez aménager selon vos envies : loisirs, potager, poulailler ... Passez la porte pour découvrir une entrée spacieuse . Une seconde pièce (actuellement bureau) vous donne accès à une cour intérieure en partie abritée (idéale pour les barbecues parties!) et à l'escalier menant au logement, doté d'un superbe parquet de chêne . Un palier vous accueille et vous conduit au double séjour lumineux et orienté plein Sud . La présence d'une cheminée (non tubée) rend possible l'installation d'un poêle . . Vous y profiterez également d'un balcon, pause café parfaite ! Juste à côté, la cuisine semi aménagée, mais offrant de nombreux rangements . La partie nuit consiste en 2 chambres d'env 11m2, une salle de bain et des wc indépendants . Le bien est raccordé au tout à l'égoût et à la fibre . Bien que présentant un DPE élevé (consommation excessive), le chauffage est au gaz de ville (chaudière VIESSMANN entretenue), et les huisseries sont en PVC DV . Sans travaux, la location est possible jusqu'en 2028, mais ce bien est tout aussi indiqué en 1er achat ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial DPE élevé : consommation excessive Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26838