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Appartement de luxe 2 pièces 47 m² à vendre à Lyon

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€6,277

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

À Lyon 3e, face à la Préfecture du Rhône, cet appartement de 79 m² (47 m² Carrez) prend place au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie où le mélange de l'ancien et du contemporain prend tout son sens. Entre les poutres apparentes, les prestations haut de gamme d'une rénovation de 2025 et un volume hors norme pour un bien de ce type, le coup de coeur est assuré. Côté nuit, une belle chambre conçue comme une suite d'hôtel dispose de sa propre salle d'eau moderne et d'un espace dédié à l'installation d'un dressing sur mesure. La localisation privilégiée face à la Préfecture, la proximité immédiate de toutes les commodités du meilleur quartier de Lyon 3e, la rénovation « clé en main » et la surface utile font la rareté de ce bien unique. Climatisation réversible. Dernier étage avec ascenseur. Espaces vélo dans la cour de la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 684€ CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 870 € et 1 250 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 #66d

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Espaces Atypiques

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