Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lyon

Situé dans le très recherché quartier Préfecture, à deux pas des quais du Rhône, ce magnifique appartement de 62 m² entièrement rénové en 2022 prend place au sein d'un bel immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, sublimée par un superbe parquet en chevron et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement refaite dans un style moderne avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une au calme côté cour avec la salle de bains moderne attenante, et une seconde chambre côté rue. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais du Rhône, des commerces et des transports, en fait un bien rare sur le secteur. Une cave et un grenier complètent ce bien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1250 et 1700€. Contact : Joris - 06 68 35 00 43