Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Angers

Appartement 28 m² refait à neuf - Centre-ville Angers - Idéal étudiant ou jeune actif À louer, charmant appartement de 28 m² entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville d'Angers, rue Lardin de Musset. 📍 Emplacement privilégié : * À moins de 15 minutes à pied du Jardin des Plantes d'Angers * Proche de l'arrêt de tramway et des commerces * Quartier agréable et pratique au quotidien ✨ Les atouts du logement : * Appartement lumineux et traversant * Rez-de-chaussée surélevé * Non meublé (possible de garder des meubles du locataire actuel) * Entièrement rénové (prestations modernes et soignées) * Cave privative * Cour extérieure commune au calme * Local vélo abrité dans la cour arrière 📐 Surface : 28 m² 📅 Disponible 💶 Loyer : 680€ + 20€ charges (eau, ménage et électricité parties communes) 📌 Idéal étudiant(e) ou jeune actif(ve) ______________ 📄 Documents nécessaires pour l'étude du dossier Pour le locataire : * Pièce d'identité en cours de validité * 3 dernières fiches de paie (ou justificatif de ressources) * Contrat de travail ou attestation employeur * Dernier avis d'imposition * 3 dernières quittances de loyer (si locataire précédent) ou attestation d'hébergement actuelle • Étudiant(e): justificatif de scolarité Si garant : * Pièce d'identité * 3 dernières fiches de paie (ou attestation de retraite, bilan si indépendants) * Contrat de travail ou attestation d'employeur * Dernier avis d'imposition * 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière