Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Anglet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€6,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Anglet

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! À VENDRE - Appartement T1 avec balcon et parking - Anglet Hardoy Situé au 2ème étage sur 3 de la résidence récente Artea (2019), cet appartement T1 de 32,74 m² en très bon état constitue une belle opportunité d'investissement. Actuellement loué (bail en cours jusqu'au 21/10/2028), il offre une rentabilité immédiate. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon logeable de 5,77 m². Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres PVC double vitrage assurent un bon confort thermique (DPE : B). La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, interphone et digicode. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le bien. Informations clés : Surface : 32,74 m² (Carrez) Étage : 2/3 avec ascenseur Exposition : Sud-Ouest Balcon : 5,77 m² Parking sous-sol + cave Copropriété : 213 lots (pas de procédure) Charges : 48,33 €/mois Taxe foncière : 696 € Loyer actuel : 461 € HC (511 € CC) Prix : 199 000 € Idéal investisseur recherchant un bien récent, bien entretenu et déjà loué dans le secteur Hardoy Courbois à Anglet. Copropriété de 213 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Maxime AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990569212 - Bayonne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).