Vente T5 Annemasse (74) 5 pièces 107 m²
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Appartement 5 pièces 119 m² à vendre à Annemasse
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€4,613
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
119 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annemasse
Description
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous invite à explorer un appartement d'exception situé au 6e et dernier étage d'une copropriété neuve (2020). Il allie tranquillité et sécurité (vidéosurveillance 24h/24), dans une impasse à proximité immédiate du centre-ville, du terminus du tram 'Parc de Montessuit', d'une école primaire et de ses divers commerces et activités culturelles.
Découvrez dès maintenant une visite virtuelle 100% immersive, disponible sur demande ou sur notre site internet.
Laissez-vous séduire par cet attique traversant de 5 pièces, d'une superficie de près de 120 m². Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille, menant à un espace de vie de plus de 36 m². Une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un séjour lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 48 m² exposée Ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un atout rare pour un appartement : une buanderie et un cellier sont également à votre disposition.
Ce bel appartement est proposé au prix attractif de 4 600 €/m².
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse, cet appartement vous offre un accès rapide à la gare Cornavin en seulement 24 minutes et, dès décembre 2025, à l'aéroport international de Genève avec une ligne directe. Proche du Parc Montessuit, il associe parfaitement urbanité et nature.
Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage double de 36,45 m² en sous-sol sécurisé, suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures et un espace de rangement.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (propositions d'aménagement 3D non contractuelles).
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.50.84.58.35. Réf : NC1751.
Copropriété de 160 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2836.28 euros.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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