Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Raphaël

SAINT-RAPHAËL - Dernier étage avec terrasse tropézienne d'exception, piscine, terrain de tennis, parking et cave Vente directe - particulier à particulier À Saint-Raphaël, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, tennis et boulodrome, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur). Un bien rare sur le secteur, sublimé par une magnifique terrasse tropézienne de 27 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis - une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Un extérieur coup de coeur Entièrement aménagée et pensée comme un espace de vie à part entière, la terrasse offre : • Store banne électrique • Toile tendue • Arrivées d'eau et d'électricité • Mobilier extérieur • Aucun vis-à-vis Un lieu unique pour profiter pleinement des beaux jours : repas d'été, moments de détente ou soirées conviviales en toute intimité. L'appartement • 42 m² Loi Carrez - 56 m² habitables + 27 m² de terrasse • Entièrement refait à neuf • Climatisation réversible • Lumineux et parfaitement optimisé La pièce de vie (total 27m²), chaleureuse et conviviale, se compose d'une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon / salle à manger, avec un accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Espace nuit : • Une suite parentale avec accès terrasse, salle de bain complète (baignoire + douche) et grand dressing (total 22m²) • Une seconde pièce idéale pour enfants ou invités (vendue équipée lit double) • WC indépendant avec rangements et espace buanderie Emplacement idéal Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités : • Arrêt de bus au pied de la résidence • Boulangerie / tabac : < 100 m • Supermarchés : < 300 m • Centre-ville : 1,4 km (6mn en voiture) • Plages : 1,9 km • Gare TGV : 2,3 km • Golf : 4 km • Aéroport : 60 km Les atouts majeurs • Dernier étage • Exposition plein Sud • Terrasse tropézienne sans vis-à-vis • Résidence sécurisée • Porte blindée • Piscine, tennis, boulodrome • Volets roulants électriques • Menuiseries aluminium & double vitrage • Faibles charges • Cave + place de parking • Appartement clé en main - aucun travaux à prévoir Nombreuses photos supplémentaires disponibles sur demande. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.