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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Arcachon

Belles Demeures
Belles Demeures
Prix de vente
€696,630
Prix au m²
€8,393

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
83 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Arcachon

Description

Arcachon 1er ligne. Dans le secteur calme et recherché de la croix des marins, un peu à l'écart du tumulte de l'hyper centre et au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'environ 83 m² constitué de deux appartements réunis. Situé au rez-de-jardin de l'immeuble en front de mer, l'appartement est constitué d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un wc. La pièce de vie ouvre par deux larges baies vitrées sur la terrasse dominant le Bassin avec face à vous la plage et l'île aux oiseaux. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisé et un cellier . La résidence est située à 600m des commerces du centre ville et à 500 m de la renommée plage Pereire. Consommation conventionnelle : 191kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1580 € et 2200 € par an (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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