Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Arcachon

Arcachon - Quartier de l'Aiguillon - T1 bis avec terrasse, parking et cellier - Résidence de standing Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, Marin Immobilier vous propose de découvrir ce charmant T1 bis d'environ 33 m², en rez-de-jardin d'une résidence de standing récemment rénovée. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, avec un parc privé arboré accessible aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 15 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Un coin nuit distinct permet d'optimiser l'espace et d'offrir un véritable confort au quotidien. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement, un atout précieux sur le secteur. Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées, garantissant un cadre de vie soigné et pérenne. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son environnement calme et la qualité de la résidence. Une visite s'impose, contactez Marin Immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.