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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Arcueil

bien'ici
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€5,769

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Arcueil

Description

L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce superbe 2 pièces de 37 m², idéalement situé dans le très prisé quartier de la Citadelle à Cachan, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité. Vous serez charmé par : - entrée, - Un séjour lumineux offrant une belle surface de vie, avec un accès sur un grand balcon double - Une grande chambre - Une cuisine - De grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle toute la journée - cuisine - salle de bains baignoire sabot - toilettes Ainsi qu'une cave et un emplacement de parking. Côté copropriété, de nombreux travaux ont été réalisés : -Ravalement des façades, -Réfection des balcons, -Isolation de la toiture (en cours), -Chaudière remplacée en septembre 2021. De plus, la gestion par un syndic bénévole sérieux et efficace . Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes des transports en commun ( Gare Arcueil-Cachan, Grand Paris), vous rejoignez Paris ou les communes voisines en un rien de temps. Commerces, écoles et espaces verts complètent ce cadre de vie pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. À visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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