Vente T3 Ars-sur-Moselle (57) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Ars-sur-Moselle
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€2,109
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Ars-sur-Moselle
Description
Sous compromis : EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier !
MALHEUREUSEMENT TROP TARD, SOUS COMPROMIS ! Vendu au prix !
Estimation offerte et accompagnement personnalisé : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr ou via Facebook.
ARS-SUR-MOSELLE
Appartement F3 de 64.46 m², avec BALCON.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, aux portes de Metz,
Vendu également avec un GARAGE, un JARDIN privatif, un GRENIER directement accessible et une CAVE.
Au CALME, belle VUE DEGAGEE sur la nature.
Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie permettant d'accueillir un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, une grande cuisine entièrement équipée, de 2 chambres (dont une avec dressing), un cagibi et d'une salle de bains avec WC.
Sans travaux à prévoir.
Stationnement possible et facile également dans la rue.
Double vitrage PVCC.
Chauffage gaz, chaudière à condensation.
Fibre optique.
Faibles charges de copropriété.
Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges.
Gare SNCF, trains et réseau de bus.
Proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4.
A 5 minutes de la ZAC d'AUGNY.
Secteur Sud-Ouest de Metz, Moulins-lès Metz, Montigny-lès-Metz, Vaux, Augny, Marly, Scy-Chazelles, Rozerieulles, Jouy-aux-Arches, Corny, Novéant-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Gravelotte.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain VINCLER, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 828 682 443.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Sylvain VINCLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 682 443
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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