Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Ars-sur-Moselle

Appartement duplex à Vendre à Ars-sur-Moselle : calme, confort et praticité. Situé à proximité de la gare d' Ars-sur-Moselle, cet appartement de 76 m² au sol saura vous séduire par ses prestations. Appartement lumineux composé d'une entrée équipée d'une grande armoire de rangement puis d'une pièce de vie de 26 m² vous invitant à vous rendre sur un balcon parfait pour vos soirées d'été. Les fenêtres du séjour sont à volets électriques, double vitrage, très bonne insonorisation extérieure. Le salon/salle à manger est ouvert sur la cuisine entièrement équipée : micro-ondes, four, plaque bosh. Un WC indépendant complète le RDC. A l'étage vous trouverez une salle de bain rénové en 2024 pouvant accueillir une machine et un sèche linge. Une première chambre d'une superficie de 12,55 m². La seconde chambre possède un grand dressing, d'une superficie de 14 m². Le chauffage de l'appartement est collectif, il s'agit d'un chauffage au sol. L'appartement dispose d'une connexion internet par la fibre. Un garage avec porte motorisée complète le bien ainsi que deux emplacements privatifs. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 appartements sur 2 étages avec un jardin partagé. Le quartier offre de nombreuses commodités, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. Une ligne de bus se trouve en bas de l'immeuble, une ligne de train reliant nancy, metz, Luxembourg se trouve à 5 minutes à pied. Un cinéma de quartier ainsi qu'une bonne boulangerie sont à proximité. Un quartier où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 225 000€ (charges trimestrielles de copropriété : 536€ comprenant le chauffage et l'eau chaude. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété.