Appartement 1 pièce 45 m² à vendre à Marseille

Appartement atypique aux portes du quartier historique du Panier, dans bel immeuble, ancien couvent du XVII ème siècle lié à l'actuel Musée de la Vieille Charité. 4ème et dernier étage, accès par large cage d'escalier sous verrière, vue sur le quartier, d'une superficie de 45,94 M2 (loi Carrez), en longueur. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine ouverte sur le séjour sous belle hauteur hauteur de plafond (3,24 m). Luminosité assurée par une fenêtre et une mezzanine en grand puits de lumière, aménagée en espace nuit cosy. Spacieuse salle de bain (8,25 M2), avec WC, penderie-miroirs de 1,95 m et rangements en hauteur. Climatisation réversible et authentique poêle Godin au gaz de ville. Double-vitrage, fibre optique disponible Consommations réelles bien inférieures au DPE (estimation théorique) Factures disponibles, sur plusieurs années, présentées lors de la visite. Copropriété sécurisée (Interphone, Digicode , Badge), ravalée, bien gérée et bien entretenue. Charges copropriété : 1150€ / an Taxe foncière : 750 € A seulement quelque pas des services et commerces (Monoprix, Carrefour, Picard, Biocoop, Épiceries ...), des transports ( Tramway, Métro, Bus). Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare St Charles À proximité de : la Cathédrale de la Major, la Vieille Charité, le Mucem et le Vieux-Port. : www.georisques.gouv.fr Agences s'abstenir