Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Dijon

Rue Amiral Roussin, au sein du castrum En secteur sauvegardé - zone piétonne Immeuble du XVIIe siècle Porche classé aux monuments historiques L'appartement est au premier étage, en fond de cour, au calme. On entre dans un séjour traversant de 30 m² sous 4,25 mètres de hauteur Plafond à la française Parquet massif à la versaillaise Escalier hélicoïdal en métal pour accéder à la mezzanine Cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière d'atelier Trois chambres :  l'une en mezzanine avec bureau et dressing,  une autre avec placards et bibliothèque sur mesure,  la troisième organisée en duplex. Salle de bain à moderniser. WC séparé. En 2ème sous-sol : une cave de 28 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Charges de copropriété : 2 150 € / an (180 € / mois) — entretien parties communes, eau froide, syndic. Taxe foncière : 1 088 € / an (dont 119 € d'ordures ménagères). Électricité / gaz : 290 € / mois (pour 4 personnes). Loi Carrez : 98,80 m² — au sol : 102,56 m². DPE : D (énergie) et D (émissions). Chauffage individuel au gaz — chaudière entretenue annuellement, en bon état. Vente de particulier à particulier — agences s'abstenir.