Appartement 2 pièces 68 m² à vendre à Nice

Bien unique et lumineux, rénové dans l'esprit d'une suite d'hôtel de luxe. En étage élevé dans un immeuble typiquement niçois avec ascenseur près de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec 3 grandes fenêtres et avec une très belle cuisine ouverte complètement équipée dotée d'un grand îlot central donnant sur un balcon, d'une chambre avec un grand dressing vitré de haut de gamme et avec l'accès sur un deuxième balcon et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été récemment rénové avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité dont les couleurs sont en parfaite harmonie avec les meubles et la décoration minutieusement sélectionnée incluant une verrière sur mesure qui sépare en toute élégance le séjour et la chambre. Parquet au sol, climatisation réversible, chauffage par radiateurs & chauffe-serviettes dans la salle d'eau, hauts plafonds avec moulures, double vitrage, nombreux rangement et une cave complètent cette offre. Possibilité de créer une deuxième chambre et de rouvrir une fenêtre supplémentaire actuellement condamnée. Une parfaite résidence secondaire ou bien une résidence principale idéale pour un couple située à deux pas des commerces et des restaurants, à 2 minutes de la station du tramway, à 5 minutes du port Lympia, à 7 minutes de la gare de Riquier et à 20 minutes de l'aéroport en tramway. A visiter sans tarder. DPE : 136 (C) GES : 17 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 71 lots (dont 35 d'habitation), Charges annuelles moyennes : 2398€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.