Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Aubervilliers

Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement quelques pas du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), au sein d'un environnement dynamique et en pleine évolution, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces niché en étage élevé d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les volumes généreux de ce bien. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. Cet espace de vie convivial est prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit, bien distinct, offre un véritable confort de vie. Il se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec un accès direct au balcon, apportant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'une des chambres dispose également d'un dressing, un atout supplémentaire pour optimiser le rangement et le quotidien. Le balcon constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec WC complète ce bien, alliant praticité et fonctionnalité. Situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie de prestations modernes répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'isolation. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble, offrant un confort supplémentaire en milieu urbain. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché à proximité immédiate du métro Résidence récente (2015) Étage élevé avec exposition plein ouest Séjour spacieux de 28 m² Deux chambres avec accès balcon Dressing Parking en sous-sol Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur en plein essor. À visiter sans tarder ! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3176.00 euros.