Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 11 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Situé sur le secteur des Caillols, à la frontière des 11ème et 12ème arrondissements, cet appartement avec terrasse et balcon prend place au 2ème étage et offre une surface habitable de 70m2. Le décloisonnement opéré prolongé par les ouvertures sur les espaces verts de cette résidence fermée viennent augmenter les volumes de ce lieu de vie épuré, véritable page blanche à réécrire. L'entrée dévoile un double espace de vie ouvert sur l'extérieur où communiquent de manière fluide le salon et la salle à manger à travers une arche habillée de boiserie. Dans la continuité, une cuisine équipée semi-ouverte prend place et profite de la perspective. Côté nuit, deux chambres avec dressing se partagent une salle d'eau. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1390€ et 1930€ par an. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).