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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Nyons

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Nyons

Description

NYONS - EXCLUSIVITE Situé au 1er étage d'une résidence très recherchée, au calme et très bien entretenue, cet appartement de 50 m² environ offre un potentiel rare et séduisant. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie dune belle vue dégagée à l'Est, idéale pour profiter de magnifiques levers de soleil. L'intérieur, à moderniser selon vos envies, se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec penderie ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien : un garage fermé pour sécuriser votre véhicule et une petite cave pratique pour le rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement allie charme et potentiel. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons- 26110 Il se compose : Séjour 21 m² accès loggia Est Cuisine 8 m² accés loggia Est Dégagement chambre 6 m² Chambre avec penderie 12 m² Salle de bains 3,5 m² WC 1,5 m² --Cave --Garage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).