Vente T4 Menton (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Menton
Prix de vente
€538,000
Prix au m²
€11,447
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
2
Surface
47 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Menton
Description
Bénéficiant d'une des plus belles vues de Menton, dans un cadre privilégié entouré d'un jardin luxuriant propre au charme de Menton, cet appartement vendu meublé et équipé propose un séjour avec une cuisine ouverte équipée, WC séparé avec lave-mains, une grande chambre avec placard et salle d'eau en suite.
Tout l'aménagement a été conçu avec soin sur mesure.
Il bénéficie d'une terrasse-jardin de 74 m² dont une partie est couverte pour profiter d'un espace repas avec une vue mer et sur la vieille ville de Menton.
Cave en sous-sol.
Un large garage fermé en sous-sol.
La copropriété datant de 2006 est entourée d'un jardin et possède une piscine avec un bassin pour nage à contre courant.
L'environnement résidentiel entouré de jardins méditerrannéens, le bord de mer à une distance de 300m accessible à pied par un chemin pédestre en fait un lieu idéal pour une villégiature mentonnaise.
DPE : 136 (C)
Emission de Gaz à effet serre : 4 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 463-627€.
Copropriété de 69 lots, Charges annuelles moyennes de 4772€, Procédure en cours : oui (modification tantièmes d'un appartement ayant récupérer des parties communes avec conciliation en cours)
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.
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