Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Marseille

Un jardin secret en plein coeur de Marseille 🌿 - aucun travaux à prévoir À quelques pas de la rue Sainte et de la Place aux Huiles, derrière une façade discrète, se découvre un lieu à part. Un appartement de 30 m² au sol (24 m² loi Carrez), incluant une mezzanine d'environ 6 m², pensé comme un cocon, où chaque espace a été optimisé avec soin. La pièce de vie, confortable et bien agencée, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, véritable prolongement du lieu de vie. La mezzanine accueille un coin nuit chaleureux et fonctionnel. Et puis il y a ce jardin... Un écrin de verdure d'environ 50 m², structuré entre coin repas et espace détente. Un espace rare en centre-ville, offrant une qualité de vie recherchée. Le jardin bénéficie d'un environnement calme, intégré dans un cadre urbain. L'appartement, en très bon état, propose : - une pièce de vie chaleureuse optimisée, tournée vers le jardin, belle hauteur sous plafond - une mezzanine cosy dédiée à l'espace nuit - une cuisine entièrement équipée (Induction, lave-vaisselle, machine à laver...) - une salle d'eau contemporaine avec douche - une climatisation réversible - une porte blindée Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, récemment rénové (façade, toiture et parties communes), il bénéficie d'un environnement central tout en restant préservé. Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. 📍 Marseille 13001 - proche commerces et transports 🏢 Copropriété de 5 lots - charges annuelles : 670 € - aucune procédure en cours ⚡ DPE : C - GES : A 💰 Prix : 199 000 € 🚗 Place de parking à 3 mn en supplément Agences s'abstenir - Premier contact via messagerie Le Bon Coin