Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Floirac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€284,000

Prix au m²

€3,422

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Floirac

Description

CAZA Immobilier vous présente au coeur de Floirac, un appartement T4 d'environ 84 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, ce bien offre un potentiel rare. Avec ses trois chambres, deux balcons filants et un jardin privatif de 150€m², il promet un cadre de vie paisible à deux pas de Bordeaux. La localisation stratégique offre un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un environnement en mutation positive. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Le garage de 30€m² en rez-de-chaussée complète ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Si vous êtes prêt à relever le défi et à redonner vie à ce lieu chargé de potentiel, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).