Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux - quartier résidentiel des Hauts d'Issy Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au calme et en retrait de la rue, découvrez cet appartement traversant en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare, entre maison et appartement. D'une surface loi Carrez de 43,86 m², ce bien développe une surface totale de 62,26 m² grâce à une superbe véranda en aluminium de 18,40 m², véritable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. Équipée de volets roulants neufs réfléchissants, de spots lumineux intégrés et d'un store électrique en toiture, elle permet de profiter de l'espace en toute intimité, sans vis-à-vis, avec un excellent confort thermique été comme hiver. L'appartement se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée (9,49 m²) et de deux pièces (13,43 m² et 12,78 m²) pouvant être aménagées en chambres ou en espaces de travail selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un agréable jardin en copropriété, en partie aménagé en terrasse, dont l'appartement profite largement, ainsi que d'un petit bâti pratique pour le rangement du matériel d'entretien. Une cave saine de 17 m², idéale pour stockage et buanderie (chaudière gaz, machine à laver, espace de séchage), ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble d'en face complètent ce bien. Petite copropriété avec syndic bénévole, offrant des charges très faibles (environ 38 €/mois). Des travaux de toiture ont été réalisés récemment, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement pratique : * bus à 200 m * métro à 15 minutes à pied * parc à 2 minutes à pied Un bien atypique, lumineux et au calme, idéal pour ceux recherchant un esprit “maison avec jardin” aux portes de Paris. Vidéo de présentation du bien sur simple demande. Aucun démarchage d'agence