Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - QUARTIER LA MARTELLIÈRE Appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin privatif Dans le quartier de La Martellière, à proximité des bords de Loire, de Nantes et de l'Île Beaulieu, découvrez cet appartement de 62,50 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, bénéficiant d'un grand parc arboré offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les huisseries ont été remplacées récemment. Des travaux permettront de le personnaliser selon vos envies. Caractéristiques principales : •Surface : 62,50 m² •Appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif •2 chambres •Cuisine indépendante •Huisseries récentes •2 places de stationnement extérieures •Grande cave •Copropriété avec grand parc arboré •Rafraîchissement à prévoir À proximité : •Bords de Loire •Nantes et Île Beaulieu •Commerces et transports Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 534 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.