Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À VENDRE / Superbe T4 traversant avec grands balcons - Lyon 8e Situé au 11ème étage, l'appartement traversant Nord/Sud possède deux superbe vue sur tout Lyon ! / 20 rue Professeur Joseph Nicolas , 69008 Lyon, Proche Metro Laennec /Mermoz Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au coeur du 8e arrondissement de Lyon. / Les atouts : Traversant Sud/Nord pour une luminosité optimale toute la journée 2 balcons, dont un généreux de 13 m² : parfait pour vos moments de détente 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité d'en créer une deuxième ! Grand séjour lumineux donnant sur un accès extérieur, bel espace cuisine donnant sur un second balcon, Parking commun dans la résidence Environnement calme et résidentiel / Une belle distribution des pièces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à proximité des commodités (transports 7 minutes à pied du Métro D Mermoz, Laennec, 2 minutes Tramway T6, Mermoz Moselle, écoles, commerces Supermarché, pharmacie...). / Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 3 200€ (Chauffage Urbain, eau froide, eau chaude, ascenseur...) Nombre de lots d'habitations : 86 Une cave de 5m² complète ce bien Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr (***). Copropriété de 174 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).