Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,517

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. Rue Gabriel Peri, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et accessible PMR, venez découvrir ce bel appartement situé au 2e étage. Il se compose de : Une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à un bow-window XXL exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour Deux chambres, dont une mansardée. Possibilité d'aménager une 3e chambre de 11 m² en fermant le bureau actuel, sans altérer l'espace de vie Une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne WC séparés Ses atouts : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Double vitrage Chauffage individuel au gaz (chaudière) Une cave et des places de stationnement gratuites dans la résidence Charges de copropriété : 220 €/mois (incluant gestion de la copropriété, entretien des espaces verts et syndic) Taxe foncière : 1 411 € Prix de vente : 135 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur) Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).