Appartement de luxe 4 pièces 96 m² à vendre à Neuvecelle

Située en bordure du lac sur la commune de Neuvecelle, aux portes immédiates d'Évian-les-Bains, cette résidence à l'architecture contemporaine inspirée des cabanes de pêcheurs bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les eaux du Léman. Ce superbe appartement traversant de 96 m² dispose d'une terrasse abritée de plus de 40 m². Idéalement conçu, il se distingue par ses volumes atypiques sous charpente et sa situation exclusive en dernier étage, offrant un cadre de vie rare entre lac et montagne. L'entrée sur hall, dotée d'un placard de rangement, s'ouvre sur un lumineux séjour cathédral de 44 m² accueillant le salon et la cuisine. Sublimé par de larges baies vitrées épousant la ligne de toiture l'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable belvédère ouvert sur l'horizon. L'espace nuit indépendant se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux sanitaires, garantissant l'intimité de chaque occupant. La situation exceptionnelle de cette résidence sécurisée constitue un écrin de choix pour ce bien singulier. À proximité du port de plaisance, de l'embarcadère, du casino et du golf d'Évian, la résidence profite d'un environnement urbain immédiat de qualité. Les écoles et commerces, accessibles rapidement, facilitent un quotidien serein. Actuellement en cours de réalisation, ce programme neuf livrable en décembre 2026, répond aux dernières exigences énergétiques (DPE classe A ou B attendu), garantissant une isolation et des performances optimales. Un cellier extérieur est inclus, et des stationnements ainsi que des garages en sous-sol sont disponibles en sus.