Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Situé au coeur du centre-ville prisé de Sanary-sur-Mer, cet appartement en duplex déploie un art de vivre résolument contemporain à quelques pas du port et des plages. Niché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, l'espace se dévoile avec élégance. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte profite d'un aménagement raffiné et contemporain. Un escalier mène ensuite à une mezzanine accueillant une troisième chambre, offrant ainsi intimité et caractère à ce bien d'exception. Côté nuit, le niveau principal propose deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Climatisation réversible, loggia et possibilité d'acquisition d'un box en sous-sol. DPE : C (201 kWh/m².an) GES : B (6kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2025) : Minimum 1557euros / Maximum 2107 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 1540 € / 156lots / pas de procédure en cours. Samuel Arzoine 07 80 14 47 00 Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros.