Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Canet-en-Roussillon

Description

EXCLUSIVITÉ - CANET-EN-ROUSSILLON SECTEUR PORT - À 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Situé dans le secteur très recherché du Port, à seulement 2 minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants, du marché et de l'ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium permettant un mode de vie entièrement à pied. Au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec local vélos, découvrez ce bien traversant développant : - 25 m² Loi Carrez - 46 m² de surface totale (loggias et mezzanine incluses) Configuration optimisée : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine semi-séparée - Pièce cabine pouvant accueillir un lit double - Mezzanine (faible hauteur), idéale couchage d'appoint ou espace de rangement - Salle d'eau avec WC Les véritables atouts du bien : - 6 couchages possible ! - Appartement traversant - Deux extérieurs actuellement fermés en véranda, facilement réouvrables en terrasses - Vue dégagée sur les toits de Canet avec aperçu mer - Environ 10 m² de combles privatifs, facilement accessibles pour stockage - Bon état général - Copropriété entretenue avec local vélos Un bien rare en exclusivité sur le secteur Port / Plage, idéal en résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans une station balnéaire dynamique. Emplacement stratégique, dernier étage, extérieurs et potentiel : une opportunité à saisir rapidement. Visite virtuelle sur le site [URL masquée pour votre sécurité] : [URL masquée pour votre sécurité]/?m=AaHVnXJZ7nS Pour organiser une visite, contactez Carla Perez. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 002 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.