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Résidence 2 pièces 40 m² à vendre à Équihen-Plage

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€3,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Équihen-Plage

Description

Bel'Maison vous présente cet appartement situé à Équihen-Plage sur la Côte d'Opale, offrant une terrasse avec vue sur la mer dans un environnement naturel préservé entre dunes et plages. Le bien se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un espace extérieur permettant de profiter de la vue sur la mer. Il s'intègre dans une résidence gérée, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec gestion simplifiée. Ce bien fonctionne sous un système de location 'leaseback' : le logement est confié à un exploitant qui assure la gestion locative, l'entretien et l'accueil des vacanciers. Le propriétaire perçoit environ 40 % des revenus locatifs générés, tout en conservant 8 semaines d'utilisation personnelle par an (maximum 30 jours par période de 45 jours). Les propriétaires bénéficient également de 40 % de réduction sur les autres résidences du groupe Evancy ainsi que d'une semaine offerte par an (hors frais de nettoyage). Située sur la Côte d'Opale, Équihen-Plage est une destination prisée pour ses grandes plages naturelles, ses sentiers côtiers et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer et Le Touquet, offrant un cadre idéal entre nature, mer et activités touristiques. Prix : 149 000 EUR (commissions incluses) Taxe foncière : environ 500 EUR / an Charges de copropriété : environ 1 200 EUR / an Canon annuel : environ 1 800 EUR / an DPE : 162 kWh/m2/an Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).