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Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à La Baule-Escoublac

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€7,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Baule-Escoublac

Description

Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux, situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence verdoyante et sécurisée à proximité de l'avenue Lajarrige. Vous serez séduit par sa vaste terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et la canopée, idéale pour profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'une grande entrée avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. La copropriété offre également des prestations de qualité : présence d'un gardien et terrain de tennis privatif. Cet appartement réunit emplacement recherché, vue exceptionnelle et cadre de vie paisible — idéal pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Charges de copropriété : 1841€/an Nombre de lots : 259 dont 84 à usage d'habitation. Référence : 2042ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).