Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Avignon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

AVIGNON IM - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Situé en hypercentre au coeur des allées pietonnes et des commodités, au 3ème et dernier étage d'un joli immeuble ancien, cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage saura vous séduire par ses volumes intéressants. Il offre la distribution suivante: Une entrée comprenant salle d'eau wc, mezzanine constituant une première chambre d'appoint, un superbe séjour cuisine d'une superficie de 37m² constituant le véritable faire valoir de cet appartement, un dégagement dressing distribuant: une deuxieme salle d'eau, une jolie chambre (13m²) lumineuse et au calme, ainsi qu'un accès à une deuxieme mezzanine nichée offrant petit dressing, chambre et coin bureau garantissant confort et intimité (13m²) Une cave complète ce bien. Cet appartement saura convenir à bien des projets immobiliers, Sa situation incontournable le rend particulièrement interessant à la location courte durée Système de chauffage électrique, eau chaude produite par ballon Taxe foncière 1055€ (2024) Le DPE ( E) recommande le remplacement du système de chauffage en place par une pompe à chaleur air/air afin de faire évoluer l'étiquette à C. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).