Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Balma

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,903

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Balma

Description

Nous vous proposons à Balma, Rue de Luan, ce beau T3 de 62 m² à la vente. Dans une belle résidence calme, et proche des commerces et du bus. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert et équipée, 2 chambres, chacune avec placards, salle de bain et toilettes séparés. Équipements électroménagers: réfrigérateur, lave-linge, plaque et hotte aspirante. Terrasse de 15 m². Double place de stationnement. Gaz collectif avec abonnement individuel (eau chaude et chauffage) . Appartement vendu occupé: bail en cour, renouvellement février 2026. Loyer actuel: 654€ plus 144€ de charges Taxe foncière: 919€ Consommation énergétique: classe A/ Emission de gaz à effet de serre: classe B Prix du bien : 180 000 euros Honoraires charges vendeur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).