Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Bègles
Prix de vente
€93,000
Prix au m²
€4,895
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bègles
Description
Investissez à Bègles : Studio idéal pour un investissement locatif sécurisé Découvrez cet appartement T1 de 19 m², situé dans une résidence moderne et récente construite en 2017
Ce bien, conçu pour répondre aux attentes des investisseurs, offre un agencement optimisé avec une entrée, une pièce principale lumineuse, une kitchenette une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des stations de tram, des commerces comme Carrefour City et ALDI, et des écoles
Les étudiants, particulièrement séduits par cette localisation, apprécieront également la proximité des universités et des infrastructures adaptées à leur quotidien, telles qu'une laverie, un coworking et une salle de fitness.
Ce type de bien constitue une opportunité rare grâce à son bail commercial, qui garantit un loyer mensuel sans vacance locative.
(9.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 278.39 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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