Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Belfort

En exclusivité : à Belfort Quartier Brasse, proche du centre-ville, agréable appartement T3 d'une surface de 54 m², au 2éme étage sans ascenseur. Cet appartement traversant, comprend un agréable double salon-salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur un petit balcon au calme avec vue sur la savoureuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un local vélo et d'un grenier individuel. La copropriété dispose d'un parking collectif. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - Parfaitement situé, il est proche du centre ville, de la piste cyclable et des transports. - Réfection de la toiture en cours - Cuisine récente - Chaudière individuelle gaz - Beaux parquets bois massif dans les pièces de vie - Nombreux stationnements devant l'immeuble - Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Mandat exclusif : Prix de vente 75 0000Euros honoraires charge acquéreur 7.14% du prix du bien soit 5 000 euros. Prix hors honoraires : 70 000Euros. Syndic professionnel - Copropriété de 50 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau, entretien des communs et fond travaux. Taxe foncière : 943 euros Consommation énergétique : D 155kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 33CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 867 et 1 173 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris). Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 428757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 990 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .