Description
À seulement quelques pas du rivage Cannois, là où l'azur du ciel rencontre celui de la Méditerranée, se cache une pépite architecturale née en 1890. Issue de la division d'une somptueuse demeure Belle Époque, cette propriété de 253 m2 s'affranchit des standards pour offrir une expérience de vie hors du temps, entre faste historique et sérénité absolue.
Dès l'entrée, l'âme de la bâtisse opère. Ici, le passé ne se contente pas de subsister, il dialogue avec le présent. Les hauts plafonds donnent le vertige, tandis que les carreaux de ciment d'origine et les marqueteries précieuses racontent l'insouciance d'une époque dédiée à la joie et à l'opulence. Un escalier monumental en bois massif, véritable colonne vertébrale de l'appartement, lie les volumes avec une élégance rare, sans jamais sacrifier la fonctionnalité d'un mode de vie contemporain.
L'espace se déploie sur deux niveaux, pensés comme un hommage à la lumière. Le rez-de-chaussée de 170 m², pièce maîtresse du bien, dévoile une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse monumentale de plus de 140 m². Véritable belvédère privé face à la mer, c'est le théâtre idéal pour des soirées suspendues entre ciel et sel. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une salle à manger et trois chambres de caractère, dont une suite de maître.
En contrebas, le rez-de-jardin de 83 m² invite à une déconnexion plus intimiste. La chambre parentale, telle un refuge, s'ouvre directement sur le bleu de la piscine et la fraîcheur du parc. Car le luxe se fait ici rare et précieux : la jouissance exclusive d'un jardin de 935 m², véritable tableau végétal méticuleusement paysagé, abrite une piscine totalement privée et confidentielle.
Ce bien singulier, complété par un garage fermé, deux caves et de nombreux stationnements, s'adresse aux esthètes en quête d'un lieu de vie narratif. Une adresse où le murmure de la ville s'efface devant le bruissement des palmiers, à proximité immédiate de l'effervescence de la Croisette.
CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956€ et 4039€.
