Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Belley

Spacieux appartement à Belley de 110m2 traversant , lumineux sans vis à vis , trés bien agencé dans une copropriété calme à 7 minutes à pied du centre , toutes commoditées . Vous avez une grande entrée avec placard coulissant miroir , une cuisine équipée avec son cellier aménager et son adoucisseur . 1 séjour / salle à manger lumineux donnant sur un balcon de 10m2 équipée de stores . 3 Chambres , 1 Dressing aménager , WC indépendant , Placard coulissant dans le couloir . Une salle d'eau à finir de restaurer ( Plomberie , électricitée , Plafond , Chauffage , déjà fait exécuté ainsi que les murs en attente de reçevoir son carrelage ou autres suivant vos goûts et vos inspirations ) . L'appartement à été restaurer entièrement ( isolation des murs par l'intérieur et sol , électricité + tableau , Plomberie en partant du compteur , Plafonds avec toiles , Baies alu coulissante doubles vitrages ainsi que les fenêtres , de la marque Bubendorff , Volet électrique avec chacun sa télécommande tjrs Bubendorff , 1 Chauffage centrale électrique Haute gamme de la marque ROTHELEC dans toutes les pièces pour un confort maximum ( 9 ) . Toujours sous GARANTIE . Vous disposez d'une place de parking privée numéroté , d'un grand garage équipé de 23,60m2 traversant ( rare ) , avec une cave équipé de 16,09m2 .Cerise sur le gâteau vous avez la possibilité de faire un rez-de-jardin coté cuisine sans vis à vis en achetant le bout de terrain qui communique su demande à la copropriétée . Des travaux énergétiques de l'immeuble sont prévu pour l'année 2027 voter à l'assemblée générale ( Façade isoation thermique , Couverture Zinguerie , Démoussage toit , étanchéité balcons + peinture , Isolations combles , cave , garage , + entrée , électricité des communs , Ventilation VMC collective Système Hygro , Portes coupe feux , éclairages extérieur avec détecteur de mouvements infrarouge . ( Gain énergétique important amélioration DPE , valorisation esthétique , sécurise la structure , supprime les ponts thermique améliore confort global , moins de charges chauffage , mis aux norme sécurité , meilleurs hygrométrie , on passera de la letre D à C , le total des travaux fera gagner 56% d'économie d'énergie , et augmente la valeur du bien . Ma cote part des travaux est de 44600€ , je bénéficie d'aide de 13000€ , le montant restant dû est de 31600€ avec prêt copro sur 20 ans soit 138€ par mois . Le prêt est à ma charge , mais peut être repris par l'acheteur soit 250000€ achat appartement + reprise du prêt à 138€ par mois . Vous bénéficier de mes aides obtenues . Soit je réalise les travaux et je vend 281000€ , l'appartement passera en estimation à 300000€.