Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Besançon

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur très prisé du quartier Fontaine-Argent, a 2 pas des commerces de proximité, cet Appartement de Type 3 de 74M2 au 2eme étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et circulation piétonne sur les parties communes en 'accès PMR' ainsi que la praticité d'une station de Tram aux pieds de l'immeuble, celui-ci édifié en 2002 dans un environnement calme. Cet Appartement est composé d'une entrée dégagement avec un grand placard de rangement, d'un séjour avec plusieurs portes-fenêtres donnant accès à une généreuse terrasse de 18M2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures aluminium haut de gamme avec doubles vitrages et de volets roulants récents en partie électrique. Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d'une Cave en annexe et de la possibilité de la location d'un garage au sein de la Copropriété . Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour une résidence principale ou pour un éventuel investissement locatif dans un secteur géographique stratégique de 1er ordre permettant une rentabilité significative de l'ordre de 6% ! Nous disposons d'une visite en 3 D en complément des photos disponibles. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.