Appartement 5 pièces 122 m² à vendre à Besançon

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€1,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Situé en plein coeur de Besançon, ce vaste espace de 122 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel de transformation en appartement de caractère, dans un environnement calme, sécurisé et central. Actuellement configuré en local professionnel, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa configuration modulable et son emplacement privilégié, idéal pour un projet résidentiel atypique ou familial, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Des volumes remarquables 5 grandes pièces de 18 à 26 m², facilement reconfigurables en séjour, chambres, bureau,2 salles de bains existantes.Espace débarras, pouvant être transformé en buanderie ou rangements La distribution permet d'envisager un grand appartement de standing, un loft, ou plusieurs lots. Rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos choix d'aménagement Chauffage individuel au gaz, pour une gestion maîtrisée des charges En annexe ce bien dispose d'une superbe cave voûtée de 62 m², idéale pour stockage, cave à vin ou espace annexe ainsi qu'une seconde cave d'environ 5 m² Atouts de localisation : Local commercial situé en centre-ville de Besançon, dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et pôles administratifs et universitaires. Accessibilité facilitée pour la clientèle et les professionnels. Contactez votre agence Laforêt BESANÇON pour organiser une visite. Copropriété de 38 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 855.00 euros. Maxime BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981129836 - Besançon.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).