Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€151,500

Prix au m²

€6,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Spécial investisseurs : À vendre en plein coeur de Bordeaux, ce studio de 24 m² est une opportunité rare pour investisseurs avisés. Idéalement situé à proximité immédiate des lignes de tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché. L'appartement est vendu loué, avec une rentabilité brute proche des 5 %, offrant un placement rentable et sécurisé dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Un bien compact, fonctionnel, parfaitement adapté à la demande locative étudiante et urbaine. Que vous soyez primo-investisseur ou en quête de diversification patrimoniale, ce studio coche toutes les cases. Plusieurs studios sont disponibles à la vente dans le même immeuble, vous permettant de mutualiser votre investissement et d'optimiser la gestion locative. (0.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 240.00 euros. Matthieu PENY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).