Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Bordeaux

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, cet appartement bénéficie surtout d'un environnement calme. Au sein d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement familial est traversant, offrant une circulation de l'air agréable et une luminosité équilibrée. La pièce de vie d'environ 30 m² réunit un espace salon et une cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau complète cet ensemble fonctionnel. L'appartement dispose également d'une loggia d'environ 12 m², exposée sud-ouest. Couvert et lumineux, cet espace se prête à un usage confortable une grande partie de l'année : coin repas, détente ou espace végétalisé, il prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence met à disposition un local à vélos, et la localisation permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité du centre-ville tout en profitant d'un cadre pratique et serein. Une place de parking est disponible sur demande en sus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 273 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 22000.00 euros.