Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Bordeaux

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose ce duplex lumineux situé dans une résidence récente et de standing aux Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin. Pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, il conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace. Le niveau principal accueille une pièce de vie agréable et très lumineuse, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et facile à aménager. Cet espace s'ouvre sur une loggia intimiste, idéale pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Un dégagement mène ensuite à une première chambre, ainsi qu'à une salle de bains, un WC indépendant et des rangements pratiques pour organiser la vie de famille. À l'étage, le duplex propose trois chambres bien réparties, offrant à chacun son indépendance. Une salle d'eau vient compléter cet espace nuit. L'accès à une grande terrasse solarium sans vis-à-vis constitue un véritable atout, permettant d'aménager un coin détente, un espace repas ou un lieu de jeux pour les enfants. La résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et lieux de vie, rendant le quotidien simple et agréable. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille souhaitant bénéficier de volumes confortables, de luminosité et de prestations modernes. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 305 lots - dont 195 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3358.00 euros.