Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Bordeaux

33 000 BORDEAUX, je vous laisse venir découvrir ce T3 de 55 m² habitables, entièrement rénové avec soin, offrant une vue sur la Garonne. Situé au 3ème étage d'un immeuble, à deux pas de la Place de la Bourse et du Miroir d'Eau, stations de tram et bus. Cet appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée-aménagée, d'un couloir qui vous offre une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. Les atouts : une rénovation de qualité, et le charme de l'ancien. Système de chauffage électrique à inertie, menuiseries en aluminium double vitrage, immeuble sans ascenseur. Concernant la Copropriété : Charges annuelles: 128 € ( entretien des parties communes et l'eau froide). - 5 lots d'habitation et 1 local commercial. - Pas de procédure en cours DPE établi le 27/04/2023 DPE: C ( 171) GES: B (6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à jonathanlacombe.marinimmo@gmail.com Prix: 334 500 euros HAI ( dont 2.92% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires). (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 128.00 euros. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .