Appartement 3 pièces 51 m² à louer à Orléans

DPE « D » calculé avant travaux, un nouveau diagnostic sera effectué avant la fin d'année. Ce meublé est lumineux avec une vue dégagée depuis le BALCON (4,20 m²) sur la cour des PARKING privés. TRAM Porte Dunoise avec commerces à proximité. Tangentielle proche. Venez goûter à la douceur de vivre des Bords de Loire (promenades, running...). La copropriété de 8 logements dispose d'un local pour sécuriser les vélos. Traversant, orienté Nord-Sud, les 51 m² intérieurs sont complètement équipés : • Cuisine équipée avec plaque à induction, frigo, congélateur, four et lave-vaisselle, ouverte sur le séjour comprenant un canapé, • Meubles HiFi, vitrine, table 5 places repas confortables, • Entrée avec placard comprenant un aspirateur sur batterie + fer à repasser avec sa planche, • 1 chambre principale avec armoires de rangement, semainier, lit 2 personnes, literie neuve, • 1 pièce d'appoint soit pour le télétravail ou chambre d'enfant, • Salle de bains avec meubles tiroirs, lave-linge SECHANT Siemens, sèche-serviettes et une baignoire pour se relaxer complètement, • WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage électrique est individuel, avec des radiateurs à INERTIE (marque CAMPA). L'eau froide est comprise dans les charges forfaitaires. L'électricité et l'abonnement FIBRE en sus. Loyer Hors Charge 750 euros / forfait charges 70 euros / mois. Dépôt de garantie = 1 500 euros. Aucun frais pour l'état des lieux. Pour visiter, merci de déposer votre dossier locataire sur le site : pièce d'identité et bulletins de salaire + avis imposition demandés, caution d'une tierce personne demandée si locataire seul(e). Merci également d'expliquer en quelques mots votre situation. Professionnels de l'immobilier s'abstenir.