Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces. Implanté dans un immeuble de centre-ville, ce bien séduit par son emplacement privilégié et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, agréable et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec rangements, offrant un espace nuit calme et optimisé. Une salle d'eau ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome et maîtrisée des consommations. Atout majeur : ce bien est vendu loué, vous garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Sa localisation stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité des commerces, services et stationnements, assure une forte attractivité locative et limite le risque de vacance. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne, avec un appartement fonctionnel, bien entretenu et déjà occupé. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un placement sécurisé, cet appartement réunit tous les critères pour un achat réussi. Contacter Immo de France pour tous renseignements. www.géorisques.gouv.fr