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Appartement de luxe 4 pièces 105 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€570,000

Loyer au m²

€5,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Location

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Rue Garibaldi au coeur du 6ème arrondissement en proximité de toutes les commodités (Transports, commerces, établissements scolaires réputés) cet appartement familial de 105,46 m² prend place au sein d'une élégante résidence de 1962. Situé au 3ème étage avec ascenseur et traversant Est-Ouest, il vous offre à la fois luminosité et volumes généreux. L'espace de vie s'organise autour d'un spacieux salon-séjour plein Ouest ouvrant sur le balcon et la contre-allée arborée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière et le superbe parquet marqueté. Vous disposerez d'une cuisine indépendante avec espace repas, de 3 grandes chambres avec de larges placards muraux, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une Cave en sous sol complète l'ensemble et un Box fermé dans la cour intérieure peut vous être proposé à la location. Immeuble sur terrain HCL avec bail 99 ans (juin 2061). Quote-part moyenne charges mensuelles : 160 € Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ancien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 philippe.levacher@cesaretbrutus.com 06 99 69 89 14 Référence annonce : PL-9060 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 6901 2019 000 043 692

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).